O kudlance se ví, že svého partnera po kopulaci sežere. Když o tom tak uvažuji, myslím, že – v jistých případech – by toto řešení nebylo nezajímavé...

Hubnutí s Kudlankou

Hubnuti

Související články

Význam jmen

Význam jmen

Soutěže

Soutěže

Setkání

Setkani

Přihlášení






Zapomenuté heslo
Nemáte účet? Vytvořte jej!

Anketa

VĚRNOST? PODLE MNE JE:
 

KDYŽ NENÍ NA ČINŽI PDF Tisk E-mail
Úterý, 30 srpen 2016
Dobrý den, potřebuju poradit.  Bydlím v podnájmu. Bohužel, stalo se, že jsem zaplatil nájem opožděně. Stalo se to už několikrát, to uznávám, ale vždy jsem nakonec zaplatil. Pronajímatel mi ale dnes dal písemnou výpověď z podnájmu bytu, je toto oprávněné? KAREL

 

 

 

 

 

ODPOVĚĎ:

 

 

Milý Karle,
 
      soucítím s vámi oběma. S vámi, že nejspíš v nejbližším možném termínu budete muset změnit adresu, s pronajímatelem v tom, že má s Vámi nepříjemnosti a trápení.
 
     Povinnost platit nájemné patří mezi základní povinnosti, které nájemce z nájemního vztahu má. Podle občanského zákoníku už nezaplacení nájemného za dobu 3 měsíců představuje hrubé porušení povinností z nájemního vztahu. Pronajímatel z toho důvodu může dát podnájemci z pronájmu bytu výpověď a to i bez přivolení soudu.
 
    Důležité je, že do doby těchto 3 měsíců se započítávají i kalendářní měsíce, které nejdou po sobě. V tomto případě Vám jako podnájemci tedy dal  pronajímatel výpověď zcela oprávněně a Vy se budete muset vystěhovat.

    To, že jste nájem dodatečně uhradil, na tento fakt nemá žádný vliv. Takže to berte jako poučení pro příště...
 

d@niela


 
 
Komentáře (6)add feed
Asi tak : Lenka1
nějak. Nepřestává mě překvapovat myšlení některých lidí, kteří jsou zase naopak překvapení tím, že si někdo dovolí se svým soukromým majetkem zacházet podle svého uvážení. smilies/angry.gif
srpen 31, 2016 06:32
Mám dojem že z PODnájmu lze vypovědět bez udání důvodu. : *NČ*
Cit: "Nájemní smlouvu lze vypovědět pouze z důvodů stanovených zákonem, což se ale netýká smlouvy podnájemní."

Nechce se mi to teď hledat v paragrafech Obč. Zákoníku, tak třeba tenhle odkaz:
http://radce.ulovdomov.cz/najdi-pet-rozdilu-najem-a-podnajem/
srpen 31, 2016 07:28
Za mě ok : opas
Majitel má právo si se svým majetkem nakládat dle svého uvážení. Pokud nemovitost pronajme, poskytuje službu a s ní má spojené i nějaké povinnosti.
Nájemníkovou v zásadě jedinou povinností je zaplatit včas nájem. Když to neudělá, tak se nesmí divit, že ho tam majitel nechce.
srpen 31, 2016 10:45
Oprava: : Lenka1
majitel má právo se svým majetkem nakládat podle svého uvážení, jedině v případě, že dotyčný neplatič není černej. V opačném případě má právo bydlet zdarma. Ona mu to už soudružka Šabatová vysvětlí.....
srpen 31, 2016 12:01
Karle, : KaCilka
zadarmo můžeš bydlet jen u rodičů nebo u nějaké ženské, která tě míííííluje tak, že se bude obětovat i finančně.

Což asi v tomhle případě nehrozí :-)
srpen 31, 2016 15:08
S předchozíma jasně souhlas! : *NČ*
Každej by měl mít možnost, nakládat se svym majetkem podle vlastního uvážení, jistěže, pokud tim neubližuje někomu jinýmu.
A tak i např. každej hospodskej by měl mít možnost, mít SVOU hospodu kuřáckou nebo nekuřáckou, atd., je toho hafo!
Ochrana nájemníka v bytě by měla bejt nanejvejš v délce výpovědní lhůty (3 měs. je asi málo, byl bych tak pro 6 až 12 měs.), ale tim konec, finýto!!! To je ale věc vzájemně uzavřený smlouvy, do který nějakýmu "orgánu" nic není. A jistěže soustavný porušování povinností a ohleduplnosti by mělo bejt důvodem k vyhazovu okamžitýmu (zase ale věc vzájemný smlouvy).
Případ tohohle neplatiče je přesně ukázkou toho, že každej vyžaduje svý "lidský práva", zatimco jeho "lidský povinnosti" jsou mu upr***e.

A navíc - tady se nejedná ani o nájemníka, nýbrž o podnájemníka, tzn., že skutečnej nájemník bytu musí pravidelně měsíčně celej nájem (tedy i za toho lempla) odvádět majiteli.
Takovýho podnájemníka bych vykopl během několika tejdnů!
Když nemá na zaplacení, ať si půjčí, co je jeho ubytovateli po tom? Nabídky všechmožnejch půjček jsou nesmírně lákavý!
září 01, 2016 12:32
Napsat nový komentář

Pro komentování je potřeba, abyste byli přihlášeni. Pokud nemáte ještě svůj účet, prosím zaregistrujete se.


busy
 
< Předch.   Další >
[CNW:Counter]